SAVOIE
INSTITUT DE BEAUTÉ - SPA
Distance entre les 2 structures : 7 km.
1) Spa, déjà existant en 2018
(agrandissement des locaux en 2021).
Surface (en 2 parties) de 200m2, 6 cabines en tout,
concept de spa privatif, jacuzzi neuf, hammam et sauna
de 2021. C.A. : 819.000€, en progression constante,
excédent brut d'exploitation de 127.500€
+ remontée holding de 47.000€. Une des plus belles affaires
de ce type en France, pour la qualité de son infrastructure,
ses locaux et sa décoration, son excellente clientèle
(ticket moyen de 85€). Aucune concurrence sur secteur.
Loyer intéressant, non négociable.
A voir en priorité. Possibilité mise au courant et formation.
Prix réaliste vu rentabilité et notoriété.
Possibilité de rachat d'un logement type F3.
Fonds: 800.000€
-------------------------------
2) Institut, création de 2014,
extrêmement bien située, coeur centre ville.
Locaux neufs, de 2020. 5 cabines.
90m2 très bien équipés et en très bon état. 1 douche PMR.
Clientèle régulière + nombreux touristes.
C.A. important : 330.000€, développement possible.
Excédent brut d'exploitation de 54.000€
+ remontée holding de 26.000€.
Loyer annuel intéressant vu l'emplacement. 4 salariées.
Cession exclusivement avec 2ème entité (qui est le spa, situé à 5 km).
Possibilité de cession de l'ensemble
en parts sociales pour 1.200.000€
Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S3/368396
